به نقل از «پارس نیوز»

تخصیص ۲ میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی به ساخت مسکن

تاریخ انتشار: ۲۵ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۰۶۳۸۸

به گزارش  پارس نیوز به نقل از صدا و سیما،  علی بهادری جهرمی، امروز سه‌شنبه ۲۵ مهر در نشست خبری، حادثه زلزله در افغانستان را به مردم این کشور و خانواده‌ جان‌باختگان، تسلیت گفت و تصریح کرد: دولت و ملت ایران نیز کمک‌های خود را به کشور همسایه در قالب اعزام ۲۳ گروه امدادی و ارسال ۴۵۰ تُن کمک‌های بشردوستانه، شامل مواد غذایی، دارو، وسایل گرمایشی، پتو و چادر انجام داده‌اند و این کمک‌ها ادامه خواهد داشت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

بهادری جهرمی با بیان اینکه در این روزها، شاهد حمله رژیم صهیونیستی به غزه هستیم، اظهار داشت: جنایت‌های رژیم صهیونیستی را به شدت محکوم می‌کنیم. این رژیم جنایتکار، مجموعه‌ای از جنایات جنگی که در حقوق بین‌الملل مطرح بوده، بر ملت مظلوم فلسطین اِعمال کرده است. حملات به غزه و کشتار کودکان و زنان باید فوری به پایان برسد.   سخنگوی دولت، تأکید کرد: از سازمان ملل، مجامع بین‌المللی و کشور‌های اسلامی درخواست می‌کنیم برای جلوگیری از ادامه حملات و نقض حقوق بشر و همچنین، توقف جنایات جنگی اسرائیل، تلاش کنند.   بهادری جهرمی با توجه به سفر استانی رئیس جمهور، گفت: در سفر آقای رئیسی به استان فارس، طولانی‌ترین آزادراه کشور افتتاح شد که موجب کاهش دو ساعت سفر اصفهان ـ شیراز می‌شود. در این سفر، واگذاری ۱۰ هزار و ۲۰۹ واحد مسکونی و ۳۰ هزار قطعه زمین در استان فارس و افتتاح دو بیمارستان ۶۴ تختخوابی شهرستان رستم و ۶۰ تختخوابی شهرستان فسا را شاهد بودیم.   سخنگوی دولت، بهره‌برداری رسمی از طرح عظیم خط دوم انتقال آب شرب کلان‌شهر شیراز از سد درودزن و افتتاح همزمان ۶۵ طرح آب و برق با اعتباری بالغ بر ۱۰ هزار و ۶۰۰ میلیارد تومان را از دیگر کارهای انجام شده در سفر رئیس‌ جمهور به استان فارس برشمرد.   مقدمات برداشت ۲ میلیارد دلاری از صندوق توسعه ملی برای تأمین مالی مسکن    بهادری جهرمی درباره آخرین جزئیات برداشت ۲ میلیارد دلاری از صندوق توسعه ملی برای تأمین مالی مسکن، بیان داشت: این کار با مدیریت کلان وزیر راه و شهرسازی و همکاری بخش‌های اقتصادی، سازمان برنامه و بودجه و وزارت اقتصادی و دارایی در حال پیگیری مستمر است و آقای رئیس جمهور، همواره برای تسهیلات و سرعت بخشیدن به این کار، تأکید داشته‌اند. سخنگوی دولت گفت: یکی از این موضوعات اصلی، استفاده از منابع ارزی بود که مقدمات آن فراهم شده و با هماهنگی وزیر راه و شهرسازی، وزیر اقتصادی و دارایی، رئیس سازمان برنامه و بودجه و رئیس کل بانک‌ مرکزی در حال اقدام است. البته تأمین مالی مسکن به یک روش، اختصاص ندارد.بهادری جهرمی درباره برخورد با بانک‌های متخلف در این زمینه، اظهار داشت: گزارشی در شورای عالی مسکن در این‌باره به تفکیک استان و نهاد‌ها ارائه شد. سخنگوی دولت با توجه به دو بانکی که عملکرد خوبی در ارائه تسهیلات مسکن داشته‌اند، تصریح کرد: بانک‌های مسکن و ملت، عملکرد خوبی در حوزه تأمین‌ مالی مسکن داشته‌اند.   رفع مشکلات حوزه خودرو   بهادری جهرمی در پاسخ به پرسشی پیرامون دستور رئیس‌ جمهور برای رفع مشکلات حوزه خودرو، گفت: یکی از موضوعات اصلی دستور آقای رئیسی، کاهش خودرو‌های انباشت‌شده بود که هم‌اکنون به حد خوبی کاهش یافته و افزایش ظرفیت تولیدی ۵۰ درصدی نیز به خوبی محقق شده است و البته ادامه خواهد داشت. در سال گذشته، تولید چند خودرو متوقف شد تا ارتقای کیفیت داشته باشند و برخی خودرو‌های با کیفیت، افزایش تولید داشته است.   سخنگوی دولت، تصریح کرد: همچنین، تولید خودرو‌های برقی و تأمین ایستگاه‌های شارژ این خودرو‌ها در دستور کار بوده و بخشی از آن به سرانجام رسیده است. آیین‌نامه واردات خودرو نیز به سرانجام رسیده و برخی رفت و برگشت‌ها نیاز داشت تا اصلاحات انجام شود که در حال پیگیری است. درباره عرضه خودرو، مقرر شد که امکان ارائه آن، خارج از سامانه و از راه‌های مختلف انجام نشود. هم‌اکنون، نظارت مناسبی در حال انجام است و باید پیگیری شود. همچنین، واگذاری خودروساز‌ها به بخش خصوصی نیز با حساسیت و جدیت، دنبال می‌شود.   توضیح درباره کمک‌های ایران به مردم غزه   بهادری جهرمی در پاسخ به پرسشی درباره کمک‌های ایران به مردم غزه، عنوان کرد: با عملکرد وحشیانه رژیم صهیونیستی، شاهد فاجعه انسانی در غزه هستیم و همه کشور‌های انسان‌دوست جهان باید تلاش کنند تا کمک‌های انسان‌دوستانه به دست مردم فلسطین برسد؛ ایران، رایزنی‌های خود برای ارسال این کمک‌ها را انجام داده و البته متأسفانه، محاصره غزه، مانع ارسال آن به مردم این منطقه شده است؛ کشور‌هایی که از رژیم صهیونیستی حمایت می‌کنند، در این جنایات شریک هستند و باید پاسخگوی عملکرد خود باشند.   مهاجران غیر قانونی، پس از شناسایی، به کشور خود بازگردانده می‌شوند   سخنگوی دولت درباره ساماندهی مهاجران غیر قانونی افغانستانی، تأکید کرد: با شرایط حاکم بر کشور افغانستان که از دهه‌های گذشته به واسطه اشغالگری آمریکا به‌وجود آمده است، بسیاری از اتباع افغانستانی به کشور‌های همسایه، از جمله ایران، مهاجرت کرده‌اند.   بهادری جهرمی گفت: کسانی‌که به‌طور غیر قانونی وارد شده‌اند، از طرف نیروی انتظامی، شناسایی و مسترد می‌شوند؛ بخشی از مهاجران به‌صورت رسمی و قانونی وارد کشور شده‌اند و بخشی دیگر از روش‌های غیر قانونی در کشور ما سکونت دارند.   سخنگوی دولت با تأکید بر اینکه دولت برای ساماندهی آن دسته از افرادی که به‌طور قانونی وارد شده‌اند، لایحه‌ای با عنوان سازمان ملی مهاجرت، تدوین و به مجلس شورای اسلامی ارسال کرده است، اظهار داشت: این لایحه از سال گذشته تاکنون، بررسی و تصویب نشده و معطل مانده است. امیدواریم که پس از برنامه هفتم توسعه، تسهیل شود.   به گفته بهادری جهرمی، رئیس جمهور نیز تأکید کرده است که وزیر کشور، سریع‌تر درباره ساماندهی اتباع خارجی، اقدام کند.   پول‌های آزاد شده ایران با موفقیت از یون به یورو تبدیل شد   سخنگوی دولت درباره ۶ میلیارد دلار آزاد شده نیز تصریح کرد: این توافق در زمان خود با دقت و تضمین کافی، انجام شد. رسانه‌های آمریکایی برای بازی‌های سیاسی خود، مطالبی را منتشر می‌کنند.   بهادری جهرمی با بیان‌ اینکه پول‌ها با موفقیت از یون به یورو تبدیل شده است، گفت: این پول‌ها به حساب‌های ۶ بانک ایرانی در قطر منتقل شد. این کارها به تأیید بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران نیز رسید و پول‌ها اکنون زیر کلید این بانک است.   سخنگوی دولت، اظهار داشت: ابتدا اصل آزادسازی منابع را انکار کردند، سپس آن را بی‌اهمیت خواندند، بعد، آن را خرج شده اعلام کردند، سپس گفتند که هزینه تبدیل ارز بالا بوده، بعد گفتند، محدود به چند کالای خاص است. حال اینکه، این منابع در اختیار کشورمان است و برای رشد تولید کشور استفاده خواهد شد.   مجوز واردات یونیت دندان‌پزشکی بزرگسالان داده نمی‌شود   بهادری جهرمی درباره برنامه دولت برای جلوگیری از واردات کالا‌های دارای مشابه داخلی، گفت: مجوز واردات یونیت دندان‌پزشکی بزرگسالان که کفایت تولید داخل دارد، به هیچ وجه داده نشده و نخواهد شد. موضوع مورد اعتراض، مربوط به مجوز واردات یونیت دندان‌پزشکی اطفال بوده است که تولید مشابه داخلی ندارد.   سخنگوی دولت با تأکید بر اینکه دولت، خود را موظف می‌داند از واردات کالا‌های دارای مشابه داخلی جلوگیری کند، عنوان کرد: از مردم و رسانه‌ها درخواست می‌کنم که اگر گزارشی بر خلاف این دارند، ارسال کنند.   رویکرد دولت در برابر قیمت‌گذاری شورای رقابت   بهادری جهرمی درباره رویکرد دولت در برابر قیمت‌گذاری شورای رقابت، گفت: دولت، شورای رقابت را تشکیل نداده و این مصوب مجلس بوده و دولت، مجری قانون است. نگاه دولت در حوزه بازار‌های مختلف، این است که بازار را با افزایش تولید، رقابتی کند که در سال گذشته، حدود ۵۰ درصد تولید خودرو را شاهد بودیم و امسال بیش از این خواهد بود. افزایش تولید و فراهم شدن شرایط وارداتی، بازار را به سمت رقابتی شدن پیش می‌برد و در این صورت، قیمت‌ها مهار می‌شود و کیفیت در رقابت، افرایش می‌یابد.   سخنگوی دولت درباره تلاطم اخیر در بازار ارز، تصریح کرد: واکنش جهانی و منطقه‌ای به ناامنی و مسائل جغرافیایی، مانند جنایات رژیم صهیونیستی در غزه، وجود دارد و طبیعی است که در بازار، واکنش‌هایی ایجاد شود.؛ اما با کارهای بانک مرکزی، ثبات نسبی به بازار بازگشت و آثار این واکنش‌ها، مقطعی و کوتاه مدت است.   گفتگو‌های رئیس‌ جمهور با مقامات سایر کشور‌ها درباره غزه   بهادری جهرمی درباره گفتگو‌های آقای رئیسی با مقامات سایر کشور‌ها درباره غزه، گفت: رئیس جمهور با سران کشور‌های مختلف، از جمله فرانسه، روسیه، عربستان، ترکیه، قطر، عمان، عراق و سوریه، وارد گفتگو شد. آقای رئیسی در گفتگو با بن سلمان، با توجه به اعتقادات و منافع مشترک ایران و عربستان، به‌ویژه در مسائل مربوط به امت اسلامی، بر ضرورت استفاده از ظرفیت‌های جهان اسلام برای توقف جنایت جنگی رژیم صهیونیستی، تأکید کرد و گفت که دو کشور در مقطع حساس کنونی، باید به عنوان دو بازیگر کلیدی، از ملت مسلمان و مظلوم فلسطین، حمایت کنند.   سخنگوی دولت، اظهار داشت: کشور‌های اسلامی، وظیفه دارند که برای توقف سریع‌تر جنایات صهیونیست‌ها علیه فلسطینیان، همکاری و همگرایی داشته باشند. تنها راه‌ حل اساسی مشکل فلسطین به عنوان مسئله اصلی منطقه، توجه به حقوق حقه مردم مظلوم این سرزمین است که بر اساس آن و پیشنهاد جمهوری اسلامی ایران، همه فلسطینیان در روندی مردم‌سالارانه و انتخاباتی آزاد و عادلانه، سرنوشت خود را تعیین کنند.   جزئیات تغییر دهک‌بندی   بهادری جهرمی در پایان، درباره جزئیات تغییر دهک‌بندی نیز توضیح داد و گفت: قرار است که روش دهک‌بندی، تغییر کند و از دهک‌بندی به صدک‌بندی، تغییر یابد! این به علت افزایش دقت و میزان اِشراف بر دسته‌بندی دهک‌ها است و تغییری در پرداخت یارانه‌ها انجام نمی‌شود و بر اساس رویه سابق، با دقت صدکی! محقق خواهد شد.

منبع: پارس نیوز

کلیدواژه: دلار سازمان برنامه و بودجه صندوق توسعه ملی مسکن وزیر راه و شهرسازی بهادری جهرمی درباره بهادری جهرمی رژیم صهیونیستی سخنگوی دولت رئیس جمهور غیر قانونی آقای رئیسی آقای رئیس مالی مسکن خودرو ها دهک بندی کشور ها کمک ها پول ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.parsnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پارس نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۰۶۳۸۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

رفع چاله‌های بزرگ مسکن مهر در دولت سیزدهم

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اشاره به وجود چاله‌های بزرگ در برخی پروژه‌های مسکن مهر، گفت: از محل منابع صندوق ملی مسکن تاکنون ۹۷۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل این طرح تخصیص یافته است. - اخبار اقتصادی -

محمدرضا مهدیار اسماعیلی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در خصوص روند ایجاد صندوق ملی مسکن، اظهار کرد: صندوق ملی مسکن بر اساس تصویب قانون جهش تولید مسکن شکل گرفت و ماده 3 این قانون تصریح می‌کند برای تجمیع و تخصیص بهینه منابع بخش صندوق صندوق تاسیس می‌شود.

وی با بیان این‌که به این ترتیب صندوق مذکور در نظام اداری کشور پا به عرضه وجود گذاشت، ادامه داد: از ابتدای آبان‌ماه 1401 پس از تاسیس اساسنامه، صندوق را در نهضت ملی مسکن تاثیرگذار دیدیدم. قبل از آن هم در قالب حساب ملی مسکن عملیات شکل گرفت و پشتیبانی‌ها و حمایت صندوق ملی مسکن با هدف کمک و تسریع فرآیندهای نهضت ملی مسکن به ثمر نشست.

وی با یادآوری این‌که ابتدا اعدادی که به صندوق وارد می‌شد با دستور وزیر راه و شهرسازی و ذی‌حساب مسئول مالی صندوق برای پروژه‌ها تخصیص می‌یافت، افزود: پس از شکل‌ گرفتن ارکان صندوق، وظایف از حالت بالقوه در اساسنامه ظهور کرده و بالفعل شد. امروز وظیفه صندوق به‌عنوان نهاد تامین مالی عملیات نهضت ملی مسکن در چند بخش مختلف از جمله دهک‌های کم‌درآمد یک تا 4، خدمات عمومی و احداث ابنیه و سرانه‌های عمومی، انتقال زیرساخت به شهرهای جدید و  رفع موانع که از سازوکارهای قبلی تامین مالی بخش مسکن مقرر نبود، شکل گرفته و در حال انجام است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با بیان این‌که بزرگ‌ترین مشکل مسکن مهر یعنی عدم توجه به سرانه‌های آموزشی، درمانی، رفاهی و... را در نهضت ملی مسکن برطرف کرده‌ایم، اضافه کرد: در این راستا ارقام قابل توجهی را برای ساخت مسجد، مدرسه، درمانگاه، فضای سبز و .. تخصیص می‌دهیم. در طرح مسکن مهر،  ساختمان‌ها ساخته شده اما هیچ سرانه‌ای ندارد، اما این مسئله مهم در نهضت ملی مسکن انجام می‌شود. حتی برای موارد ضروری مانند نانوایی و خواروبار فروشی ضرورت‌ها و الزامات را در پروژه‌های نهضت ملی مسکن در نظر گرفته‌ام.

اسماعیلی با یادآوری این‌که  تمام عملیات تامین مالی نهضت ملی مسکن بر عهده صندوق ملی مسکن است، گفت: پروژه‌هایی که در اطراف بافت فرسوده سخت می‌شود، مشکل برق،‌آب، زیرساخت و ... را ندارند. زمانیکه مکان جدیدی را شناسایی می‌کنیم انتقال آب، برق و زیرساخت‌ها هزینه‌های سنگینی را در بر دارد. وزارت نیرو با اجرا ماموریت‌ها با مشکلاتی در مسکن مهر مواجه بود. این مسئله الان تا حد زیادی برطرف و برای ان چاره‌جویی شده است. بر این اساس یک سوم هزینه‌های مربوط به زیرساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن را بر عهده گرفته و این الگو را پیش می‌بریم.

وی با اشاره به تکمیل واحدهای مسکن مهر، گفت:‌آورده متقاضی در این پروژه‌ها تکمیل شده و اقساط را پرداخت می‌کند. وام این پروژه‌ها به‌طور کامل پرداخت و در پروژه صرف شده است. اما با این پروژه به اتمام نرسیده است. برای رفع این مشکل، عملیات تامین مالی از مسیر صندوق ملی مسکن این امکان را برای شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن فراهم کرد تا بتوانیم این مسائل را برطرف کنیم. در یک نمونه مسئله آسانسور پروژه‌های مسکن مهر بود.

وی توضیح داد: 3700 پروژه مسکن مهر داریم که آسانسور آنها به اختلال خورده و عملاً از محل آورده متقاضیان تامین منابع مالی امکان‌پذیر نبود.

وی در پاسخ به این پرسش که 3700 پروژه شامل چه تعداد واحد مسکن مهر است، گفت: پروژه‌ها از 8 واحدی تا 60 واحد هستند، به‌طور متوسط حدود 60 هزار واحد می شود. به‌عنوان مثال پروژه‌های مسکن مهر فاز 11 پردیس مشکل آسانسور دارند، در برخی شهرهای پروژه‌های بلوک‌های بالای 4 طبقه مشکل آسانسور دارند.

اسماعیلی در پاسخ به این پرسش که کل اعتبار هزینه شده برای مساکن مهر نیمه‌تمام چه میزانی بوده است، اظهار کرد: برای مسکن مهر استان‌ها 3700 میلیارد تومان تزریق منابع مالی صورت گرفته است. 4000 میلیارد تومان نیز برای شهرهای جدید تخصیص یافته است. اگر تکمیل آسانسورها که حدود 2000 میلیارد تومان پیش‌بینی می‌کنیم، در مجموع تاکنون حدود 9700 میلیارد تومان از محل منابع صندوق برای تکمیل مسکن مهر هزینه شده است.

وی یادآور شد: در مجموع 127 هزار واحد مسکن مهر رفع مشکل و با اندک هزینه تکمیل شده‌اند. برخی پروژه‌ها روی پیشرفت 70 درصد و برخی واحدها روی پیشرفت 50 درصد باقیمانده‌اند که طبیعتاً منابع مالی بیشتری می‌خواهد.

وی بیان کرد:‌بخش آخر مسکن مهر که آنرا هسته سخت می‌بینیم آن دسته از پروژه‌هایی است که مشکل حقوقـی دارند و خارج از وزارت راه و شهرسازی است. مثلاً هیئت مدیره تشکیل، اما پروژه رها شده است. نه هیئت مدیره قبلی عزل شده و نه کسی آمده پروژه‌ را تکمیل کند و پیشرفت فیزیکی واحدها خیلی پایین است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن اضافه کرد: این پروژه‌ها خیلی از ما هزینه و انرژی خواهد برد. برای رفع این مشکل راهکار پیدا کنیم. وقتی ساخت هر متر مسکن 300 هزار تومان بوده، متقاضی 300 هزار تومان یعنی به اندازه 10 متر پرداخت کرده است. الان که ارزش هر متر 12 میلیون تومان است باید اندازه 100 میلیون تومان کار جلو رفته باشد، اما کاری پیش نرفته است. برای این پروژه‌ها باید عدد قابل توجهی را به‌صورت بلاعوض هزینه کنیم.

مشکلات بزرگ برخی پروژه‌های مسکن مهر

اسماعیلی تاکید کرد:‌کسی نیست این پروژه‌ها را بسازد. یا باید زمین برگردد یا این‌که در قالب نهضت ملی مسکن پروژه جدید تعریف شود. منابع این پروژه یا اتلاف شده یا خرج کار دیگری شده است که باید دستگاه قضایی آنرا احقاق حق کند و به‌موازات صندوق ملی مسکن کمک کند.

وی با بیان این‌که 240 هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام داشتیم که حدود 120 هزار واحد آن تحویل شده است، تصریح کرد: حدود 120 هزار واحد دیگر باقیمانده است، فکرمی‌کنم بتوانیم نیمی از واحدها را بدون افتادن در چاله‌های بزرگ رفع کنیم و به حدود 50 هزار واحد برسانیم. احتمالاً مشکل واحدهای باقیمانده بسیار بزرگ باشد و باید راهکارهای مورد به مورد داشته باشیم و نمی‌توانیم یک نسخه واحد برای آنها داشته باشیم.

وی بیان کرد:‌ به‌نظرم اگر واحدهای دارای مشکلات بسیار بزرگ را فاکتور بگیریم، در سال جاری بتوانیم مسکن مهر را تمام کنیم.

رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن در ادامه با اشاره به این‌که بخشی از منابع مورد نیاز تکمیل پروژه‌های مسکن مهر از محل فروش برخی منابع سازمان ملی زمین و مسکن انجام شده است، اظهار کرد:‌ صندوق ملی مسکن برای تسریع در عملیات اجرایی منابع مالی را زودتر به پروژه‌ها تزریق می‌کند تا در ادامه سازمان و دستگاه‌های دولتی از جمله ملی زمین و مسکن به تعهدات خود عمل کند.

اسماعیلی درباره شهرهای جدید گفت: در شهرهای جدید، به‌دلیل نوع توپولوژی و توسعه که هنوز بسیاری از زمین‌های آن به قیمت نرسیده در شورای عالی مسکن مطرح و جمع‌بندی شد اگر این زمین‌ها برای گردش منابع به‌فروش  برسد، احتمالاً با اتلاف منابع دولت مواجه می‌شویم و به ثمن بخس به فروش می‌رسد. جمع‌بندی این شده که بخشی از زمین‌ها با استعداد که می‌توانیم آنها را در آینده با قیمت بالاتر و با حفظ منافع دولت، به فروش برسانیم به صندوق ملی مسکن واگذار شود. صندوق نیز به ازای این زمین تامین منابع کرده و بعدا زمین‌ها را به فروش خواهد رساند.

انتهای پیام/